离婚协议房产约定有效吗

法律分析：
（1）离婚协议中关于房产的约定，通常在满足特定条件时有效。这些条件包括是双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。例如夫妻自愿约定某套房产归一方所有，这种约定受法律保护。
（2）然而，存在特殊情形会导致协议无效。如果协议以合法形式掩盖非法目的，或者损害他人合法权益，像为逃避债务而约定房产归属，就可能被认定无效。
（3）即使离婚协议生效，也不意味着房产所有权自动转移。要实现房产所有权转移，还需按照规定办理产权变更登记。

提醒：
签订离婚房产协议要确保合法合规，避免非法目的或损害他人权益。办理房产变更登记要及时，以免产生纠纷，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）签订离婚协议时，要确保是双方真实意愿表达，内容合法且不违背公序良俗，避免以合法形式掩盖非法目的或损害他人权益，像不能为逃避债务而约定房产归属。
（二）若协议生效，要及时按规定办理房产产权变更登记，保障房产所有权顺利转移。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.通常，离婚协议里关于房产的约定是有效的。只要协议是双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，双方有民事行为能力，协议就受法律认可。
2.像夫妻自愿约定某套房产归一方，一般能得到法律保护。不过，若协议有以合法形式掩盖非法目的、损害他人权益等情况，可能会被判定无效。
3.协议生效不意味着房产所有权转移，要按规定办理产权变更登记。
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结论：
一般情况下，离婚协议中关于房产的约定有效，但存在特殊情况可能被认定无效，且协议生效不代表房产所有权转移。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，离婚协议若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，双方又具有相应民事行为能力，协议便有效。例如夫妻自愿约定某套房产归一方所有，这种约定通常受法律保护。然而，若协议以合法形式掩盖非法目的，像逃避债务损害他人合法权益，就可能被认定无效。同时，离婚协议生效不意味着房产所有权直接转移，还需按规定办理产权变更登记。所以，大家在处理离婚协议中房产约定问题时，要格外谨慎。若对相关法律问题存在疑问，可向我或者专业法律人士咨询。
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1.一般而言，离婚协议中房产约定在符合一定条件时有效。若离婚协议是双方真实意愿体现，内容不违法、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，那关于房产的约定通常受法律保护，像夫妻自愿约定某套房产归一方所有的情况。

2.不过存在特殊情况会导致约定无效。若协议以合法形式掩盖非法目的，或者损害他人合法权益，如为逃避债务而进行房产约定，就可能被认定无效。

3.要注意协议生效不意味着房产所有权转移。即便离婚协议中房产约定有效，还需按照规定办理产权变更登记，才能完成房产所有权的转移。

建议夫妻双方签订离婚协议时确保意思真实合法，避免损害他人权益。签订后及时办理房产产权变更登记，保障权益落实。