签订预订合同是否可以要求开发商退款

法律分析：
（1）合同约定优先。若预订合同中明确规定了退款情形与方式，应按照合同约定执行，这体现了契约精神和当事人意思自治原则。
（2）不可抗力因素。当遇到不可抗力事件导致合同目的无法实现时，当事人有权解除合同，且无需承担违约责任，可要求退款。
（3）违约情况处理。交付定金方违约，对方有权不退还定金；收受定金方违约，则需双倍返还定金，以此保障合同的履行和守约方的权益。
（4）争议解决途径。若双方就退款问题协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

提醒：签订预订合同前仔细阅读条款，明确退款相关约定。发生退款纠纷时，先分清责任，协商不成及时通过合法途径解决，复杂情况建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看合同条款。仔细阅读预订合同，确认其中是否有关于退款的明确约定，如有则按约定执行。
（二）判断是否因不可抗力。若遇到不可抗力导致合同目的无法实现，可解除合同并要求退款，且双方互不担责。
（三）明确违约方。若交付定金方违约，对方可不退定金；收受定金方违约，需双倍返还定金。
（四）协商解决。双方先就退款事宜进行协商。
（五）寻求其他途径。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。该条法律说明在因不可抗力无法实现合同目的时，当事人可解除合同，为退款情况提供了法律依据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.签预订合同后能否退款，得看具体情况。合同有退款约定的，按约定办。
2.因不可抗力无法达成合同目的，可解除合同，双方无违约责任，能要求退款。
3.一方违约时，付定金方违约，对方可不退定金；收定金方违约，要双倍返还。
4.若协商退款不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。先看合同条款、明确责任，再决定退款事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
签订预订合同后能否退款需看具体情况，依合同约定、是否遇不可抗力、有无违约等因素判断，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，合同应按约定履行。若预订合同中有退款约定，就按此执行。因不可抗力无法实现合同目的，当事人可解除合同且无违约责任，能要求退款。若一方违约，交付定金方违约，对方可不退定金；收受定金方违约，要双倍返还定金。这保障了合同双方的权益。遇到签订预订合同退款问题时，先查看合同条款、明确责任，再决定后面做法。若你在合同退款方面有任何疑问，可向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
签订预订合同后退款问题要依据不同情形判断。若合同有退款约定，按约定处理；因不可抗力无法实现合同目的，可解除合同退款且无违约责任；一方违约时，交付定金方违约定金不退还，收受定金方违约双倍返还定金。

为解决退款问题，可采取以下措施：1.仔细查看合同条款，明确双方权利义务和退款规定。2.确定是否存在不可抗力因素，收集相关证据。3.分析违约情况，判断责任归属。4.若双方对退款协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼途径解决。总之，遇到退款问题时，先理清合同条款和责任，再合理合法地要求退款。